임대사업자가 보증보험 가입 말소에 참여하지 않았습니까?임대사업자가 정당한 사유 없이 전세보증보험에 가입하지 아니하거나 지자체의 요구를 3회 이상 무시한 경우 등록이 말소될 수 있습니다. 또한 전세보증금 미체결 기간에 따라 보증금의 5~10%를 과태료로 부과한다.
임차인이 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 사고를 방지하기 위해 모든 임대 사업자는 보증금 보험에 가입할 의무가 있습니다.
또한 보증보험은 면제의무가 있으며, 향후에 가입하지 않을 사유가 있으나 보증금을 가입하지 않을 경우 해지될 수 있습니다. 임대기업이 임차보증금의 일부를 보증하거나 임차보증금이 최우선 지급금액보다 낮고 임차인이 별첨표에 약정한 경우 임대기업은 보증계약의 의무를 면제할 수 있다.
전세보증금 미체결 시한에 따라 3000만원 이하의 과태료도 부과된다. 보증금을 기준으로 3개월 미만은 5%, 3개월 이상 6개월 미만은 7%, 6개월 이상은 10%이며, 상한은 3천만원이다.
임대사업자 설명의무 강화 임대사업자의 설명의무도 강화되었습니다. 임대사업자가 임차인과 계약을 체결하거나 변경할 때 반드시 설명해야 하는 사항에 보증조항의 주요 내용을 포함하고 있습니다.
구체적인 내용은 이달 15일 국토교통부가 결정할 예정이다.
