법무사 수수료를 요청하는 대로 다 주었나요?
Peggy_Marco, 출처 Pixabay
부동산을 취득하면 꼭 해야 하는 과정이 있어요!소유권이전등기입니다. 대부분의 사람들은 잔금 날 부동산으로 연결하는 법무사와 특별한 검증 과정 없이 법무사 사무실에서 준비해온 영수증대로 비용을 지급합니다.물론 저도 그랬어요.그런데 부동산 매매 계약을 몇 번 해보니 그 영수증에 의문이 생겼어요. 그리고 알았어요!사무실마다 책정하는 금액이 다르거든요~~ 물론 해당 지역의 특수성과 발생하는 비용을 모두 일반화시킬 수는 없지만!! 제 편의를 우선시해주는 사무실이 있다고 해도 그 금액 편차가 커선 안되겠죠.내 돈은 소중하니까~~
이번에는 사전에 예상되는 법무사 수수료를 알아보고 부동산에 갔어요.부동산에서 연결해준 법무사 사무실에서 가져온 영수증 봤죠? 네? 과세표준에 따라 산출되는 기본 보수보다 약 10만원 높습니다.나는 지금 한 푼이 아쉬워요.. 주린의 슬픔을 알고 있나요?
직원에게 문자로 문의를 했습니다.보수가 과표산출금액과 차이가 있습니다. 이 부분 확인 부탁드립니다.직원 : 저희는 기본금액이 **입니다. (무엇을 보았느냐고 오히려 저를 탓합니다.)
B: 제가 확인한 내용 캡처해서 보내드리겠습니다.~직원은 법무사와 확인하고 연락한다고 합니다.그리고 결국은 기본 보수대로 영수증을 수정해서 보내줬어요.그래서 저는 약 10만원을 절약하게 되었습니다.
물론 경험이 많은 분들은 당연한 과정 아닌가? 미리 알아둬야겠다! 라고 생각하실 수도 있습니다.부동산 매매를 별로 안 해보신 분들을 위해 정리해야겠다고 생각했어요.법무사 보수는 다음과 같은 방법으로 확인하실 수 있습니다.대한법무사협회 홈페이지에 접속합니다. 대한법무사협회
자료실에법무사보수기준과법무사보수표가있습니다.거래할 매매가액의 금액 구간을 보고 보수를 계산하세요.
(예) 매매가:1억2천만원 과표구간:1억 초과 3억까지:기본 212,000원 +1억원 초과액의 9/10,00 법무사 법정수수료: 194,000 + 18,000(=20,000,000 * 9/10,000) = 212,000원(전용면적 85제곱미터 이하, 4주택 미만의 경우) 1억2천의 아파트를 매매하는 경우 법무사 법정수수료는 194,000원입니다.[출처 : 대한법무사협회 ‘법무사 보수표’]
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대한법무사협회 법무사찾기 법무사가하는일협회뉴스법률상담법무사보수표 법률고민상담사례 법무사전용시스템 naver.me법무통많은 분들이 사용하는 방법입니다.법무통 어플입니다.여기서는 더 쉽게 알아볼 수 있어요!하나하나 금액을 입력해주시면 자연스럽게 알려줍니다.물론 실제로 교통비나 추가되는 비용이 있을 수 있습니다.하지만 ‘내가 내야 할 금액이 이 정도구나’라고 미리 알아야 호통을 칠 수 있습니다.혹시 잘 몰랐던 이웃이 있다면 꼭~ 미리 알아보고 준비해주세요!그리고 이 집은 입주 청소를 마치고 세입자가 입주했습니다. Before그 뒤, 이후.같은 집 맞아?!제가 봐도 신기해요! (웃음)무책임하고 비양심적인 일부 기업에서 마음고생하시는 분들도 있으니.. 인테리어 사장님께 무한 감사해야 합니다.사장님께는.. 저처럼 사진을 달라고 귀찮게 하는 의뢰인이 있으면 이 사진을 보여달라고 보냈어요! 후후 #법무사수수료 #대한법무사협회 #법무사수수료채권할인금 #아파트취득등록세 #소유권이전등기 #법무통 #법무사수수료절약 #부동산등기이전수수료 #법무사보수표 #법무사보수기준